Société | Le Recensement Général de la Population et de l’Habitat (RGPH) 2024 au Maroc révèle des informations cruciales sur les conditions de logement et les lieux de résidence des 37 millions de Marocains. Les résultats mettent en lumière une urbanisation croissante et des évolutions significatives dans les types d’habitations privilégiés par la population.
Une population en croissance et de plus en plus urbaine
Selon les données du RGPH 2024, la population légale du Maroc s’élève désormais à 36,8 millions d’habitants, avec un taux d’accroissement annuel moyen de 1,2%. Cette croissance s’accompagne d’une urbanisation accrue, confirmant une tendance observée depuis plusieurs années. La répartition entre zones urbaines et rurales montre un basculement significatif en faveur des villes.
Le recensement indique également une évolution de la structure des ménages, avec une baisse du taux de fécondité, particulièrement marquée en milieu urbain. En effet, le nombre moyen d’enfants par femme est passé à 1,77 en zone urbaine en 2024, contre 2,01 en 2014, tandis qu’il s’établit à 2,37 en milieu rural.
Types de logements privilégiés par les Marocains
L’analyse des conditions d’habitat révèle des préférences nettes en matière de logement. En milieu urbain, 65,4% des ménages résident dans des maisons marocaines modernes, suivies par les appartements qui représentent 24,4% des logements. Cette répartition témoigne d’une évolution des modes de vie et des aspirations de la population urbaine.
En zone rurale, les types d’habitations diffèrent sensiblement, avec une prédominance des logements traditionnels adaptés au contexte local. Cependant, on observe une modernisation progressive des habitations rurales, reflétant une amélioration générale des conditions de vie.
Défis et enjeux liés au logement
Malgré ces évolutions positives, le RGPH 2024 met en lumière certains défis persistants. La question de l’accès au logement reste un enjeu majeur, particulièrement dans les grandes villes où la pression démographique est forte. Des disparités régionales sont également observées, avec des conditions d’habitat variables selon les zones géographiques.
Par ailleurs, la situation dramatique d’une mère à Benslimane, prête à vendre son rein pour offrir un toit à ses enfants, illustre de manière poignante les difficultés d’accès au logement pour certaines franges de la population.
Implications socio-économiques des résultats du RGPH 2024
Les données du recensement ont des implications importantes pour les politiques publiques en matière de logement et d’urbanisme. Elles soulignent la nécessité de poursuivre les efforts pour améliorer l’accès à des logements décents, particulièrement pour les populations les plus vulnérables.
Le RGPH 2024 met également en évidence des changements sociétaux profonds, comme la réduction de la taille des ménages et l’évolution des modes de vie. Ces transformations appellent à une adaptation des politiques de logement et d’aménagement urbain pour répondre aux nouveaux besoins de la population marocaine.
Impact sur le marché immobilier
Les résultats du recensement auront probablement un impact significatif sur le marché immobilier marocain. La demande croissante pour des logements en milieu urbain, couplée à l’évolution des préférences en matière d’habitat, pourrait influencer les stratégies des promoteurs immobiliers et orienter les futurs projets de développement urbain.
Selon H24info, les résultats détaillés du RGPH 2024 offrent une vision approfondie des tendances démographiques et des conditions de logement au Maroc, fournissant des informations précieuses pour les décideurs politiques et les acteurs économiques.